| 物件No. | BB-5053-M08-2110-22 |
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| 種別 | 不動産/売地・事業用土地 |
| 所在地概略 | 都城市【と】都北町 |
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| 学区 | 沖水小■■沖水中 |
| 学校までの距離 | 沖水小(0.7㎞)■■沖水中(1.5㎞)、 |
| 所在地備考 | 日当たり良好、幹線道路沿い、低地(約-1.8m)、 |
| 価格 | 12899 万円 |
| 土地面積 | 3280 m2 (992.20坪) |
| 建物備考 | 農振エリア内の第一種農地につき、「流通業務施設」 ・「沿道サービス施設」の転用許可が見込めます。 買取後、2年以内の宅地化が条件になります。 |
| 価格備考 | 都城市の企業立地優遇制度により、諸条件を満たした流通関連業は ①固定資産税の3年間免除 ②用地取得補助金-取得費×50%>5000万円(上限)< ➂雇用助成金(基本額30万円/1人) |
| 用途地域 | 計画区域内■■無指定 |
| 建ぺい率 | 70 % |
| 容積率 | 200 % |
| 権利 | 所有者の第一希望「貸地650円/坪」 |
| 接道状況 | 公道■■北西 20m、北東 4m、南東 4m、 |
| 地目 | 田、 |
| 現況 | 田、 |
| 土地備考 | 開発事前協議申請要、農地転用許可申請要、農振(第一種農地) 農振除外申請要、沿道利用保全型地域、協議必要、 |
| 概況備考 | 浄化槽、上水道(本管より30mは行政補助、残りは自己負担)、 下水道は高木原土地改良区に事前許可申請、 |
| 備考 | 各種行政手続き(農振除外・農地転用・開発許可等)は買主負担。 隣接する国道と高低差(低地)有り、外周擁壁・盛土が必要、 |
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