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物件詳細 [事業用地・建物]


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物件No. BB-5053-M08-2110-22
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種別不動産/売地・事業用土地
所在地概略都城市【と】都北町
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学区沖水小■■沖水中
学校までの距離沖水小(0.7㎞)■■沖水中(1.5㎞)、
所在地備考日当たり良好、幹線道路沿い、低地(約-1.8m)、
価格12899 万円
土地面積3280 m2 (992.20)
建物備考農振エリア内の第一種農地につき、「流通業務施設」
・「沿道サービス施設」の転用許可が見込めます。
買取後、2年以内の宅地化が条件になります。
価格備考都城市の企業立地優遇制度により、諸条件を満たした流通関連業は
①固定資産税の3年間免除
②用地取得補助金-取得費×50%>5000万円(上限)<
➂雇用助成金(基本額30万円/1人)
用途地域計画区域内■■無指定
建ぺい率70 %
容積率200 %
権利所有者の第一希望「貸地650円/坪」
接道状況公道■■北西 20m、北東 4m、南東 4m、
地目田、
現況田、
土地備考開発事前協議申請要、農地転用許可申請要、農振(第一種農地)
農振除外申請要、沿道利用保全型地域、協議必要、
概況備考浄化槽、上水道(本管より30mは行政補助、残りは自己負担)、
下水道は高木原土地改良区に事前許可申請、
備考各種行政手続き(農振除外・農地転用・開発許可等)は買主負担。
隣接する国道と高低差(低地)有り、外周擁壁・盛土が必要、


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